

www.PERUNSKA.cz
Prostorné moderní byty v klidné lokalitě města HODONÍN

RODINNÝ DŮM "M1" se 3 byty
PRODÁNO !
Průměrná prodejní cena bytu byla 49.000 Kč/m2
BRZY ZDE UVIDÍTE KONKRÉTNÍ NABÍDKU DALŠÍCH ATRAKTIVNÍCH BYTŮ V TÉTO KLIDNÉ LOKALITĚ MĚSTA


Lokalita:
Rodinné domy s byty budou umístěny v oblasti, kde příroda hraje první housle. Z okna svého nového domova budete mít výhled na Očovské louky a les u řeky Moravy, hned vedle domu je umístěn rybník Cikánka. Pro milovníky aktivního života je zde řada možností, ať už jde o cyklistiku, rybaření, nebo procházky v novém parku s vybavením pro děti. Pro rodiny s dětmi je v blízkosti základní škola, gymnázium, obchodní a průmyslová škola.
Dopravní dostupnost a infrastruktura:
Pozemky se nacházejí jen pár kilometrů od rychlostní silnice, což zajišťuje snadný přístup do centra města i okolních regionů. Pouhých pár set metrů od domu najdete nemocnici, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory. Pro vaše pohodlí je v blízkosti obchodní dům Kaufland a oblíbená restaurace U piráta nebo Rybářská bašta.
Cena:
Jednotlivé byty budou nabízeny za naprosto reálnou příznivou cenu, která odráží jejich jedinečnost, umístění a zároveň reaguje na aktuální situaci na trhu s realitami. Investice do bytů na Perunské se Vám ve velmi krátkém čase zhodnotí.
Přesné finanční podmínky a další informace poskytneme na vyžádání.
Stav objektů:
Půjde o novostavby rodinných domů s moderními byty o standardní podlahové ploše cca 80m2. umístěných do klidné obytné lokality .
Nenechte si ujít šanci vlastnit tento výjimečný domov, kde každý den můžete začít s výhledem na přírodu a končit v pohodlí svého útulného hnízda.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že si zamilujete tuto krásnou lokalitu stejně jako my!
STAVEBNÍ POZEMKY NA PRODEJ -
HODONÍN MRKOTÁLKY




Pozemek budete kupovat od fyzické osoby bez 21%DPH !!!


Nač si dát při koupi či prodeji pozor
Pokud stavební pozemek prodává plátce DPH, musí u takového pozemku – nově ve více případech než dřív – daň z přidané hodnoty k ceně připočítat. Kupující tak ve výsledku zaplatí o 21 % více. Týká se to například developerů, firem nebo podnikatelů, kteří pozemky prodávají v rámci své ekonomické činnosti.
Naopak, pokud pozemek prodává běžný občan mimo podnikání, žádná DPH se k ceně nepřipočítává, a to se nemění ani po 1. červenci. Klíčové tak je, od koho pozemek kupujete. Pravidla, kdo je plátcem, se totiž nemění: běžný občan, který pozemek jednorázově prodává mimo podnikání, daň dál neřeší – i když cena přesahuje dva miliony korun, které jsou hraničním příjmem v případě ekonomické činnosti pro platbu daně.
Nabízíme Vám exkluzivně stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, který bude pokračováním již zahájené výstavby dalších domů v této v klidné části Hodonína na Mrkotálkách, která je zároveň v nedaleké blízkosti centra města. Bydlení v Hodoníně vám přinese klidný a spokojený život, plný rozmanitého kulturního i sportovního vyžití.
Mrkotálky jsou tichá část okresního města Hodonín a nachází se v blízkosti krásné přírody Očovských luk, řeky Moravy a zároveň blízko města, nemocnice a léčebných lázní na pohybové ústrojí s jodovou vodou. V blízkosti domu budete potkávat i plaché srnky, které na loukách spásají potravu.
Jen 15 minut pěšky vás dělí od centra s množstvím obchodů, kaváren a restaurací, ale také s veškerou občanskou vybaveností.
Okolí pozemku je plné zeleně a nabízí mnoho příležitostí pro turistiku, cyklistiku, inline bruslení na blízké asfaltové stezce vedoucí k řece Moravě .
Jen malý kousek cest od pozemku najdete chovný rybník Cikánka se zahradní restaurací Rybářská bašta, s oblíbenou restaurací U piráta a v blízkosti je i přístaviště U Jezu, s veslařským klubem plným sportovního vyžití.
V nedalekých Rybářích si můžete zahrát na tenisových kurtech, je zde i fotbalový stadion či koupaliště.
Ve městě se nachází moderní krytá sportovní hala, letní i kryté plavecké bazény, zimní stadion, fotbalový stadion. V okolí města pak najdete množství cyklostezek a vinných sklípků.
Hodonínské Lázně i kulturní dům nabízí bohatý program filmových i divadelních představení, koncertů pod širým nebem.
Pozemek je rovinatý a můžete na něm ve spolupráci s námi vybudovat rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s bazénem. Na výstavbu krásného domu máme vypracovánu projektovou dokumentaci, ve které je možno ještě provádět dílčí úpravy.
Příjezd na pozemek bude bezproblémový po zpevněné komunikaci a v blízkosti pozemku se nacházejí další inženýrské sítě. Díky velikosti pozemku Vám postavíme kouzelný rodinný dům, který bude splňovat veškeré vaše požadavky na opravdu moderní a energeticky úsporné bydlení.
Okolní zástavba je tvořena výhradně rodinnými domy, plocha před pozemkem je zemědělskou půdou , která nebude v budoucnu zastavěna.
Pokud hledáte klidné a příjemné místo k životu, tak právě Mrkotálky jsou skvělou volbou.
Vyžádejte si u našich makléřů další informace o této přírodně kouzelné lokalitě.
Neváhejte a rezervujte si pozemek dříve, než bude rezervován!
Financování po dohodě zajistíme.
STAVEBNÍ POZEMKY : A 289 m2 B 276m2 C 261m2 D 262m2


POZEMKY A DPH od 1.7.2025
"Zákon rozlišuje několik situací, kdy je pozemek nutné považovat za stavební a tedy počítat s odvodem DPH. Jedna z nich se nyní zásadně mění. Zatímco dosud byl za stavební považován mimo jiné pozemek, na který už bylo vydáno povolení ke stavbě, novela vychází z širší logiky. Zjednodušeně řečeno, nově bude stavebním pozemkem i ten, na němž lze stavbu umístit na základě územně plánovací dokumentace nebo obdobného podkladu. Stačí tedy, pokud je stavba podle těchto pravidel možná – samotné povolení již vydáno být nemusí," vysvětluje Lukáš Kaprál, právník společnosti Ekonomické stavby.
Dosavadní vymezení stavebního pozemku působilo v praxi problémy nejen samotným plátcům DPH, ale i daňové správě. Nová právní úprava má situaci zpřehlednit – zároveň ale zpřísňuje pravidla, a tím rozšiřuje okruh případů, kdy bude nutné DPH při prodeji pozemku uplatnit. Podle daňových odborníků tak lze očekávat, že se s DPH bude setkávat více kupujících než doposud.
NOVÉ DOMY VE VÝSTAVBĚ

Rodinné domy s byty
v Dolních Věstonicích - dokončeno
PRODÁNO !

Rodinné domy s byty
v Uhřicích u Kyjova - ve výstavbě

Polyfunkční dům Dolní Valy ....... v přípravě
NEDÁVNO DOKONČENÁ VÝSTAVBA
- Domy a chalety na Pálavě - 2023


